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               ALBO AGENTI IMMOBILIARI

 

 

 

 

 

 

 

 

 

L' agente immobiliare (agente d'affari in mediazione) è una figura ormai ufficializzata sul mercato italiano, a tutt'oggi la maggior parte delle transazioni immobiliari avvengono tramite un'agenzia, che fornisce la presenza di una figura professionale in fase di compravendita garantendo maggiore sicurezza per le parti coinvolte.

Comunemente detto mediatore è colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza

IL RUOLO AGENTI D'AFFARI IN MEDIAZIONE E' STATO SOPPRESSO DALL'ART. 73 DEL D.LGS. 26/03/2010 N. 59, IN VIGORE DALL'08/05/2010.

Requisiti professionali:

  1. essere iscritto nel soppresso ruolo agenti d'affari in mediazione in data 07/05/2010.
  2. aver frequentato un corso di formazione professionale ed aver superato un esame diretto ad accertare l'attitudine e la capacità professionale dell'aspirante in relazione al ramo di mediazione prescelto. 
  3. oppure alternativamente ai requisiti di cui al punto "1"avere effettuato un periodo di praticantato di almeno 12 mesi continuativi con l'obbligo di frequenza di uno specifico corso di formazione professionale.

N.B. In attesa delle regolamentazione da parte del Ministero dello Sviluppo Economico delle modalità e caratteristiche del praticantato e del corso di cui al punto "3", attualmente è possibile acquisire solamente i requisiti di cui al punto "1" e al punto "2"

 INCOMPATIBILITA’

L’esercizio dell'attività di mediazione è incompatibile:

  • con l'attività lavorativa svolta in qualità di dipendente di persone, società, enti privati e pubblici, ad esclusione delle imprese di mediazione e con esclusione del rapporto di lavoro quale dipendente pubblico in regime di tempo parziale non superiore al 50%;
  • con l’esercizio di qualsiasi attività imprenditoriale e professionale, esclusa quella di mediazione comunque esercitata.
 

 

 
NORMATIVA:

Legge 3 febbraio 1989, n. 39: disciplina della professione di mediatore

D.M. 21 dicembre 1990, n. 452: Norme di attuazione della Legge 3.2.1989, n. 39

D.M. 21 febbraio 1990, n. 300: Regolamento sulle materie degli esami

Circolare MICA n. 3254/C del 10 settembre 1991

Circolare MICA n. 3287/C del 19 giugno 1992

Circolare MICA n. 3294/C del 30 settembre 1992

Lettera-Circolare MAP Prot. n. 554611 del 4 luglio 2003

D.M. 7 ottobre 1993, n. 589: Regolamento recante modificazione al decreto ministeriale 21 febbraio 1990, n. 300, concernente le materie e le modalità degli esami prescritti per l'iscrizione a ruolo degli agenti d'affari in mediazione”

Circolare MICA n. 3328/C del 1° marzo 1994

Nota MSE prot. n. 56007 del 17 giugno 2009

Circolare MSE prot. n. 85869 del 1° ottobre 2009

D.Lgs. 26 marzo 2010, n. 59 - art. 73

Sentenza Corte di Cassazione, III Sezione Civile, n. 16147 dell’08/07/2010

Decreto MSE 26 ottobre 2011 - Mediatori

Circolare MSE n. 3648/C del 10 gennaio 2012

D.Lgs. 6 agosto 2012, n. 147 - art. 11

Nota MSE prot. n. 5721 del 14 gennaio 2013

Decreto MSE 23 aprile 2013

Nota MSE prot. n. 120333 del 16 luglio 2013

Nota MSE prot. n. 154593 del 24 settembre 2013

Circolare MSE n. 3662/C del 10 ottobre 2013

Nota MSE Prot. n. 171199 del 18 ottobre 2013

Circolare MSE n. 3667/C del 5 febbraio 2014

 

     

   

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